La rénovation intérieure et l’ameublement pourront être des atouts à votre bien immobilier, ainsi, séduire vos futurs locataires, donc bénéficier d’une meilleure rentabilité. 

Comment savoir si votre bien nécessite un rafraîchissement?

Si votre bien subit un fort turn over, que les visiteurs de votre bien ne donnent pas suite pour une location, il est peut être temps de rénover votre bien, et de le mettre ainsi au goût du jour. Aussi, vous pouvez avoir comme stratégie d’augmenter le montant du loyer, alors, une rénovation ou un aménagement de votre bien sera une réelle plus-value permettant de justifier une augmentation du loyer. 

Dès l’achat, un bien peut être à rénover s’il ne présente pas des caractères suffisamment satisfaisants au regard de la qualité de vie attendue de la part de vos locataires. 

Aussi, un bien situé dans un quartier très agréable à vivre, recherché, proche de commodités, et qui dispose d’un certain standing serait à rénover afin d’offrir des prestations en adéquation avec la qualité de vie proposée par l’environnement. 

Les intérêts d’un rénovation immobilière

Pour le bailleur : 

• Possibilité d’augmenter le prix du loyer, d’autant plus en louant le bien meublé,

• Location rapide du bien,

• Peu de turn over de locataires,

• Déduction fiscale de certains types de travaux.

Pour le locataire : 

• Sérieux avec l’envie de prendre soin du bien,

• Son confort, 

• Allègement du montant des factures ( électricité, chauffage), grâce à une bonne performance énergétique du logement. 

Quels types de travaux prévoir?

• Les travaux énergétiques et d’isolation; exemples: Le changement de la chaudière, ou le remplacement des fenêtres qui sont en simple vitrage…

• L’agencement du bien créer un lieu fonctionnel, et agréable à vivre au quotidien,

• La décoration et l’ameublement seront des atouts supplémentaires lors de la location de votre bien.